Punto crítico 01
Fijaciones
El tornillo trabaja con cada ciclo de temperatura. La arandela se fatiga y abre paso al agua.
Construcción · Naves industriales, bodegas y edificios
Rehabilitación de cubiertas metálicas sin desmontar el techo.
Sistema de recubrimientos base agua que sella fijaciones y traslapes, detiene la corrosión y reduce el calor que entra por la lámina. Se especifica por metro cuadrado y se suministra a obra en cubeta o tambor.
1,500 h
en cámara salina ASTM B117
0.049 W/m·K
de conductividad térmica
0 VOC
base agua, no inflamable
60 min
de secado al tacto
Cómo falla una cubierta
La filtración es el último síntoma de un daño que empezó meses antes.
La dilatación térmica diaria fatiga tornillos, traslapes y sellos originales, permitiendo el ingreso de humedad y óxido.
El sistema PSG rehabilita sobre la lámina existente sin desmontar techos ni detener su operación comercial o fabril.
Cuatro puntos donde falla un techo
Punto crítico 01
Punto crítico 02
Traslapes y uniones
Donde una lámina monta sobre otra, el sello se agrieta y el agua entra por capilaridad.
Punto crítico 03
Corrosión
El óxido empieza en bordes, cortes y perforaciones, y avanza bajo la pintura.
Punto crítico 04
Calor
La lámina expuesta al sol transmite calor directo al interior de la nave.
El sistema
Cuatro pasos, cada uno con un material diseñado para su función.
Limpiar, proteger el metal, sellar y aislar. Especificamos solo los pasos que la cubierta necesita, según la revisión técnica.
Paso 1 · Preparar · CLEAN 1320 BMR
La vida del recubrimiento depende de la preparación de la superficie.
CLEAN 1320 BMR es un compuesto ácido con inhibidor que retira óxido, grasa ligera e incrustaciones de la lámina. Deja el metal listo para recibir el recubrimiento. También prepara superficies de aluminio.
Paso 2 · Proteger el metal · HD Multiuso
Detiene la corrosión activa, sin primario.
HD Multiuso se aplica directamente sobre óxido superficial. Su fórmula lo convierte en una sal inerte y frena el avance de la corrosión sin necesidad de primario. Se adhiere a lámina galvanizada y acero, y resiste 1,500 horas en cámara salina.
Se especifica en cortes, bordes, cabezas de tornillo y zonas donde la galvanización ya se perdió.
- Convierte el óxido superficial en una capa inerte.
- Sin primario sobre acero y galvanizado.
- 1,500 h en niebla salina ASTM B117.
- Antiderrapante: también sirve en pasillos de mantenimiento sobre la cubierta.
Conversión de óxido superficial en malla metálica
Deslice para comparar
Paso 3 · Sellar · Roof Coating
Membrana elástica que acompaña el movimiento de la lámina.
Roof Coating forma una membrana continua sobre tornillos, traslapes, remates y canalones. Absorbe la vibración y acompaña la dilatación y contracción diaria de la lámina sin agrietarse, que es donde fallan los selladores rígidos.
- Sella fijaciones, traslapes y uniones en una sola capa continua.
- Elástico: soporta los ciclos diarios de calor y frío.
- Absorbe vibración de viento, maquinaria y tránsito cercano.
- Base agua: sin solventes, no inflamable, sin vapores nocivos.
Versión transparente
Para zonas donde el acabado original debe quedar a la vista: lámina prepintada, fachadas, domos y remates visibles.
Paso 4 · Aislar · Thermo Cool
Aislamiento térmico líquido de 0.049 W/m·K.
El calor del sol llega a una nave de tres formas. Por radiación, cuando el sol calienta la cubierta. Por conducción, cuando ese calor atraviesa la lámina. Por convección, cuando el aire caliente bajo el techo se mueve hacia el área de trabajo.
Thermo Cool actúa sobre la conducción. Es un aislante líquido de cerámica con microesferas huecas de sílice (Total Rund®). Cada microesfera encierra aire, y el aire quieto es uno de los peores conductores de calor. El resultado es una película de 0.049 W/m·K que frena el paso del calor de la lámina al interior. En acabado blanco, además, refleja parte de la radiación antes de que llegue a la lámina.
- Conductividad térmica: 0.049 W/m·K
- 1,000 h en cámara salina ASTM B117
- No inflamable: base agua, sin solventes
- Reparable: un daño se corrige en el punto, sin retirar el resto
- Aplicación con pistola, brocha o rodillo; seca a temperatura ambiente
Impacto en la operación:
menor temperatura bajo la cubierta, menor carga para ventilación y aire acondicionado, y mejores condiciones para el personal y la mercancía sensible al calor.
Dónde se especifica
Instalaciones con cubierta de lámina en operación continua.
Naves industriales y plantas de proceso
Cubiertas de lámina expuestas a vapores, humedad y ciclos térmicos.
Bodegas y centros de distribución
Inventario que no tolera filtraciones ni temperaturas altas.
Instalaciones petroleras y petroquímicas
Ambientes agresivos donde la corrosión avanza rápido.
Agroindustria
Granjas, cobertizos, empacadoras y almacenes de grano.
Comercios y edificios
Cubiertas metálicas, remates y estructuras de azotea.
Superficies compatibles
Lámina galvanizada, lámina prepintada, acero estructural, aluminio y madera.
Proceso en obra
Seis etapas sobre la cubierta existente.
Sin desmontar la cubierta ni sustituir láminas sanas. Al ser base agua, no requiere solventes ni equipo de extracción especial.
1
Inspeccionar.
Se identifican fijaciones flojas, traslapes abiertos, zonas con óxido y láminas perforadas.
2
Reparar.
Se reponen tornillos y se sustituyen solo las láminas perforadas.
3
Limpiar.
CLEAN 1320 BMR sobre óxido y grasa; superficie seca y sin polvo.
4
Proteger.
HD Multiuso sobre cortes, bordes, tornillería y zonas oxidadas.
5
Sellar.
Roof Coating sobre fijaciones, traslapes, remates y canalones.
6
Aislar.
Thermo Cool sobre la cubierta completa.
Condiciones de aplicación: Temperatura de aplicación: 5 a 35 °C. Secado al tacto: aproximadamente 60 minutos, según espesor. Se recomienda aplicar con pronóstico sin lluvia durante el secado.
Especificaciones de ingeniería
Fichas técnicas y hojas de seguridad (PDF)
Ficha técnica comparativa
| Propiedad | HD Multiuso | Roof Coating | Thermo Cool |
|---|---|---|---|
| Función | Anticorrosivo | Sellado elástico | Aislamiento térmico |
| Base | Polimérica, base agua | Polimérica, base agua | Polimérica, base agua |
| Conductividad térmica (K) | — | — | 0.049 W/m·K |
| Densidad (25 °C) | 1.25 – 1.35 g/ml | Según ficha técnica | 600 – 800 g/l |
| Dureza Shore A | 92 – 98 | Elástico | — |
| Cámara salina ASTM B117 | 1,500 h · Pasa | Según ficha técnica | 1,000 h · Pasa |
| Adherencia ASTM D3359 | Pasa | Según ficha técnica | Pasa |
| Impacto SAE J400 | Pasa (10) | — | — |
| VOC | N/A | N/A | N/A |
| Temperatura de aplicación | 5 – 35 °C | 5 – 35 °C | 5 – 35 °C |
| Secado | 60 min | 60 min | 60 min |
| Acabado | Texturizado semibrillante | Opaco · Transparente | Texturizado mate |
| Colores | Negro, blanco, gris, amarillo | Según ficha técnica | Negro, blanco |
| Vida de anaquel | 12 meses | 12 meses | 12 meses |
Suministro para obra
Presentaciones y cuantificación
Galón 3.78 L · Cubeta 19 L · Tambor 200 L
Para obra suministramos en cubeta o tambor. La cantidad se calcula con los metros cuadrados y el estado de la cubierta, y se confirma en la cotización.
Respuestas técnicas
Preguntas frecuentes de residentes y gerentes de mantenimiento
¿Hay que desmontar el techo?
No. El sistema se aplica sobre la cubierta existente. Solo se sustituyen las láminas que ya están perforadas.
¿Funciona sobre lámina oxidada?
Sí, sobre óxido superficial. HD Multiuso lo convierte en una capa inerte. Si la lámina ya está perforada, esa pieza se reemplaza antes de recubrir.
¿Puede seguir operando la nave durante la aplicación?
En la mayoría de los casos, sí. Los productos son base agua, no inflamables y sin vapores nocivos.
¿Qué pasa si se daña una zona?
Se repara en el punto, sin retirar el resto del recubrimiento.
¿Cómo se cuantifica el material?
Con la superficie, el estado de la cubierta y los pasos del sistema que se especifiquen. Envíenos fotos y metros cuadrados y le entregamos una cotización con cantidades por producto y presentación.
¿Qué documentación entregan para compras y seguridad?
Ficha técnica (TDS), hoja de datos de seguridad (SDS) y resultados de laboratorio de cada producto especificado.
¿Sustituye a un impermeabilizante?
Para cubiertas de lámina, sí: sella fijaciones y traslapes, que es por donde entra el agua en un techo metálico.